【藝人買磚頭】莫文蔚2700萬掃長沙灣工廈 低市價一成

 

磚頭有價,藝人莫文蔚斥資約2,700萬元購入長沙灣環薈中心19樓4個相連工廈單位,面積4,251方呎,呎價6,351元,低市價逾一成。莫文蔚是次透過維利亞太有限公司購入單位,該公司唯一董事為莫文蔚(Karen Joy Morris)。

單位原業主為台灣商人,於2011年以1,528萬元購入,獲利1,172萬元沽出,賺76.7%。環薈中心在2011年落成,由新地(016)發展,當年開售時呎價約3,500至4,000元,去年曾有單位升至7,900元一呎。莫文蔚是次入市相若層數單位,在去年以呎價7,400元易手,故今次成交低市價逾一成。有關單位市值呎租約25元,料回報率有4.7厘。